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欲しいエリアの築浅物件

地道に探し続けていたら、出ました!

欲しいエリアの中古物件が!!!

駅からの距離もまあまあ。

何より土地の形や向き、道路付けなど、申し分ありません。

若干土地が狭めですが、まあこれでも何とかなりそうです。

これだと、解体したあと結構いいファミリー物件が建築できます。

ただ、価格が微妙なのです。

これまで手にしてきたようなバカ高い価格では無いのですが、安くも無い…。

土地の価格として考えると、売主さんが強気に出るのも頷けます。

実はここは隠れた人気学区。

しかももう一つ、強気になるのが、建物が築浅だということ。

すぐに解体するのも勿体ないのですよねえ。

しかも築浅ということで、大きく価格を下げることはないでしょうねえ。

もっとボロで空室だらけの方が指値も通りやすいし、2年後ぐらいに新築でファミリー物件を建てる計画が立てやすいのです。

でも、中古物件として出ているので、この利回りだと誰も買わないでしょう。

競争相手は建売戸建業者さんでしょうか。

実際そんな業者からの問い合わせはいくつか来ているようです。

でも立ち退きをさせて更地にするには時間もかかりますし、そんな手間はかけないでしょう。

それで、とりあえず価格交渉は可能か連絡を取ってみました。

でもかなり価格を下げて貰わないと、こちらも購入と言う訳にはいきません。

…さて、どうなるでしょうか。

見ているといろんなタイプの中古物件が出てきますねえ。
これもかなりレアな感じの物件です。
土地の価値に気づいた人はすぐ買い付けを入れる可能性はありますね。
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コロビビ

Author:コロビビ
物件好きが高じて、新築アパート経営に挑戦しています。ガーデニングやインテリアコーディネートも昔から好きでした。今思うと、もっと早く新築アパート経営に辿りつくべきだった。中古物件探しで、少し遠回りしてしまいました。あと、カラオケ採点バトルも趣味です。

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