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Archive | 2019年11月01日

ああ、計画が水の泡

前回、格安の広めの土地にキューブ型の戸建賃貸を7棟建てる計画を進めている旨を書きましたが、これ、色々あって、ダメになりました。

土地の形に合わせて、キューブ型の戸建と言っても、全て間取り等を変えたもので、でも7棟とも一体的な感じになるようにデザインしていたのですが、思った戸数が入らないため、利回りがでませんでした。

キチキチに入れようとすれば入るのですが、多分家賃設定から大型の車が予想されるので、その為には5m以上の通路は必須です。

…となると、ちょっと無理なのですよねえ。

じゃあ、家賃を下げて少しチープな感じでつくれば…とも思うのですが、う~ん、それならアパートにした方がマシかなあ…という結論になりました。

…ということで、今、アパートの計画に入っています。

でも、ファミリーアパートとなると更に高い利回りを目指すことになるので、これまたハードルが高くなってしまいます。

この利回りでも御の字と言って建てる人もいるのでしょうが、コロビビにとっては微妙なところ…

さて、この計画もどうなるでしょう?

あんなこんなで、忙しく、ブログの更新が出来ていませんでした。
その他にもアパートの退去連絡が…!
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プロフィール

コロビビ

Author:コロビビ
物件好きが高じて、新築アパート経営に挑戦しています。ガーデニングやインテリアコーディネートも昔から好きでした。今思うと、もっと早く新築アパート経営に辿りつくべきだった。中古物件探しで、少し遠回りしてしまいました。あと、カラオケ採点バトルも趣味です。

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