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Archive | 2019年05月22日

駅近の相続案件

ずっと狙っていたエリアに出た土地。

利回りも出ているのですが、部屋の広さがネックになって迷っていました。

迷いがあるならば、一度立ち止まった方がいいとおもっていた矢先に、今度は別の人気駅に近いところで、前回よりも広い土地が出ました。

ここは相続案件なので、実際の取引価格より値段を下げて出されています。

この広さがあれば、前回70㎡に届かなくて迷いが出ていましたが、今回は取れそうです。

しかもこのエリアのニーズは60㎡台でもイケますし、むしろ単身者用でもいいぐらいの立地です。

問い合わせしてみると、業者が買い付けを現金で満額で入れているそうですが、売主としては土地を分割しないならば、ローンの客の方を優先したいとのこと…。

これは現金客よりもイケるかもしれません。

早速シミュレーションしてみました。

すると…。

続きは後日に…。

土地情報は出る時は重なりますねえ。
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プロフィール

コロビビ

Author:コロビビ
物件好きが高じて、新築アパート経営に挑戦しています。ガーデニングやインテリアコーディネートも昔から好きでした。今思うと、もっと早く新築アパート経営に辿りつくべきだった。中古物件探しで、少し遠回りしてしまいました。あと、カラオケ採点バトルも趣味です。

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