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Archive | 2014年03月16日

いい土地の情報が来ました!

これは、地震があった日に書いたブログです。
記事を保存していたと思っていたのですが、消えてしまったので、
思い出しながら書いています。

実は、まだ土地が取得出来ていないデザイナーズ戸建と同じエリアの土地の情報が来たのです。
それも、ほぼ同じ条件で500万安いのです。

500万安い!(≧∇≦)

これは、かなり収支的には楽になります。
出口戦略も立てやすくなります。

こんな川上の情報も、ずっとその不動産会社にこまめに連絡を入れていたのでいただけるようになったようです。
しかし私だけ連絡を貰えたという訳ではなく、同時に数人に流しているので、スピード勝負の物件ではありました。

さて、こうなるとこれまでリサーチして蓄積してきた情報がものをいいます。

物件をみてみると、うん、かなりいいです。(^ω^)
整形地ですし、日当たりも十分、接道もいい。

駅からの距離もまあまあ…。

ただ私の場合、逆に整形地なのがネックになりました。
3戸作りたいので、整形地より接道面が長い長方形の方がいいのです。(=゜ω゜)ノ

綺麗な正方形なので、うまく3戸レイアウト出来ませんでした。
500万高くても、今取得を狙っている土地の方が、やはりいいようです。

もっとも融資が引ければ、この土地も購入してデザイナーズ戸建2戸にしても十分収支が合いますし、建売2戸でも儲けが出ます。

多分、建売の業者がさらっていくでしょうね。

まだまだ、大家として実績を積んでないので、いい土地の情報を貰ったからといって、手を広げないでおいたほうがいいですね。

土地の取得が出来ていないので、形さえ良ければこちらで…と思ったのですが、あせらず待つことにします。

読んでいただけたのに
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プロフィール

コロビビ

Author:コロビビ
物件好きが高じて、新築アパート経営に挑戦しています。ガーデニングやインテリアコーディネートも昔から好きでした。今思うと、もっと早く新築アパート経営に辿りつくべきだった。中古物件探しで、少し遠回りしてしまいました。あと、カラオケ採点バトルも趣味です。

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