FC2ブログ
HOME
INDEX
RSS

タッチの差で逃した土地が…

数か月前にタッチの差で逃した土地がありました。

コロビビが狙っていたエリアの駅近に戸建が売りに出ていたのです。

アパートの建築には十分な広さだったので、すぐに買い付け入れようとしたのですが、既に業者から買い付けが入った後でした。

ネットの出てすぐに連絡したのですが、多分一日前にその業者さんには情報が出ていたのでしょう。

仕方が無いと思っていたら、最近その土地が更地で売りに出ていました。

しかもかなり金額が乗せられていました。

解体費用は200万もかからないでしょうから、利益も随分取れるんじゃないかと思います。

タッチの差で逃したときは、建売業者さんなのかなと思ったのですが、そうじゃなかったようですね。

そんなことを知らない馴染みの仲介業者さんがこの土地を紹介してきたのですが、速攻お断りしました。

利益が乗せられた価格で購入しても全く利回りが出ないことは、検討しなくても明らかだからです。

こうなると、どうしようもなかったとはいえ、何だか悔しいです。

戸建で売りに出ていた価格だと、7%は楽々いけたのですがねえ。

やっぱり一日でも早く情報を出して貰えるかどうかで、いい土地を手に入れることができるかどうかが決まってくるのですよね。

コロビビもいくつかの業者さんからは、表に出ていなかったり価格がまだ決まっていなかったりする段階で、情報を頂けるようにはなってきました。

しかし却って割高な時もあったりするので、未だに購入には至っていません。

もちろんずっとすぐに見送っているわけではなく、いくつかはプランを立てたり融資内諾までいったこともあります。

しかしこのブログをずっと読んでくださっている方はよくご存じだと思いますが、地盤の関係で杭工事の費用が2倍以上になったこともありました。

また、日影規制の為思った間取りにならなかったり戸数がとれなかったりして、結局建築会社さんにプランを作成して頂いたのにお断りしないといけなくなったのです。

本当に申し訳ないと思うのですが、こればかりはちゃんとプランを作成して貰わないと分からないことなので、お願いするかどうかはこちらとしても難しいところです。

最近は利回りが出そうな土地はほとんど見つからないので、プラン作成の依頼までいくことも少なくなってしまいました。

現実的には新築アパートなのかもしれませんね。

ちょっとこのところ別のことで忙しく更新できていませんでした。
駄目ですねえ。
折角ここまで続けてきたのに…
ちょっと頑張らないといけませんね。
応援クリックもよろしくお願いします。

 ↓

にほんブログ村 投資ブログ 不動産投資へ
にほんブログ村
スポンサーサイト



なぜ?還元率がたったの0.5%!

折角ペイペイの還元率1.5%を狙って3日で46回のペイペイ払いをしたコロビビに、まさかの出来事が…!

実は翌日早速税金を支払おうとペイペイを開いてみたのですが、なんと今月の還元率が0.5%になっていたのです。

えっ、えっ、なんで?

もしかして、「7月からペイペイステップが変わります。」ってあったのは、即7月分から適用されるってことなのでしょうか。

そんな…酷い!

昨日まで「来月の還元率は1.5%」って、しっかり書いてあったのです。

それをチャラにしていいのでしょうか。

いやいや、もしかしたら、3日で46回のペイペイ払いって異常だと思われて、適用が見送られたのでしょうか?

はああ…、でも仕方ありません。

7月に改訂された「一か月300円以上の支払いを30回&合計5万円」の条件を達成して、還元率1パーセントを狙うしかないですね。

ガックリしたのと、3日間に買い物しまくったことの燃え尽き症候群で、午前中は( ゚ ρ ゚ )ボーっとしていて、お昼に何気なくペイペイを開いてみました。

すると…あれっ???

還元率が1.5%になってる!

えっ?えっ?朝のあれは何だったの??

多分朝早かったからまだ新しい還元率が反映されてなかったのだと思います。

恐る恐る税金の支払いをしてみると、確かに1.5%分のペイペイ残高をゲットすることができていました。

なんだったんでしょうね、なんか一気に疲れてしまいました。

でもこれで15000円ゲットできたので、まあよかったです。

何だか一人相撲みたいで疲れちゃいました。
でも目論見通りゲットできたので良しとしましょう。
たった15000円、株での儲けと比べると問題にならないぐらいの金額です。
でもバカにはできません。
小さいことからコツコツと…が信条です。
応援クリックもよろしくお願いします。

 ↓

にほんブログ村 投資ブログ 不動産投資へ
にほんブログ村

完・やればできる?3日で46回のペイペイ払い

ラスト一日で16回のペイペイ払いができるか。

3日で46回のペイペイ払いを達成するために、この日も朝から地元のスーパーと郵便局に行って早速ペイペイで支払いました。

10時になればディスカウントショップとドラッグストアが開店するので、ここまでで合わせて4回の買い物ができました。

でもこの日は近所の店だけ後12回は厳しいです。

そこでコロビビ夫と少し遠くのショッピングセンターにまで行ってみました。

しかしここでも誤算が…

何とあてにしていた酒のディスカウントストアが改装中で休業していたのです。

これでせっかくここまで来たのにペイペイ払いが出来たのはたったの3回。

残り9回の買い物をするために、少し移動して家電量販店と隣接するホームセンターで普段使う電池や貼り替える予定だった網戸の材料を購入しました。

これであと7回です。

家に戻る途中にある別のホームセンターによって買い替える必要があるものやセールになっていた飲料を購入して、一旦帰宅。

残り6回の買い物は夕方と深夜にすることにしました。

う~ん、ちょっと厳しいかなと思いつつ、夕方にもまた買い物に出かけました。

この時の買い物は夕食の材料メインなので地元のスーパーマーケットと、今回発掘した生鮮食料品も置いているドラッグストア、郵便局に100円ショップを回って残り2回。

これなら深夜にらくらく達成できそうなので、自宅に戻りました。

さて、夜にまた地元のスーパーで値引された塩じゃけなんかを購入して、ラスト、ローソンに行きました。

するとバスチーが何と半額!

これで3日間で46回のペイペイ払いを達成することができました!!

はああ、やればできる。

全く余計な買い物はせず、お買い得品だけを購入して46回のペイペイ払い。

これで明日からは100万越えの税金の支払いで15000円のペイペイボーナスが還元されるのです…と思ったらまさかの出来事が起きるのです!

ホント、我ながらよくやりました。
ここまでやる人っていないですよねえ…なんて思いながらも楽しかったです。
しかし!
さて、続きは次回に…
応援クリックもよろしくお願いします。

 ↓

にほんブログ村 投資ブログ 不動産投資へ
にほんブログ村

続・やればできる?3日で46回のペイペイ払い

さて、一日目は無事16回のペイペイ払いに成功したコロビビ。

残り二日で30回のペイペイ払いが出来れば、翌月に1.5%の還元率をゲットできます。

この日は自宅から離れた場所に用事があったので、朝近所のスーパーで買い物した後、そちらのエリアに移動しました。

ここには普段使っていないスーパーがあって、ここにしか売っていないガーリックバターを買うのが目的です。

しかしそのバターはもう取り扱っていないみたいだったので、仕方なく昼食用の買い物をしてレジに進みました。

ところが…!

このスーパーは大きなビルの地下2階にあるせいか、電波が弱くペイペイが開かない!!

Wi-Fiを外してみたのですがそれでもダメで、結局買い物自体を諦めました。

この時点で10時です。

まだ朝の一回しかペイペイ払いが出来ていません。

でも近くを見渡してみると、いくつかのドラッグストアの看板が見えます。

そこで各ドラッグストアの広告の品をそれぞれ購入しました。

それに100円ショップとコンビニでの昼食の買い物、更に郵便局を挟んで6回のペイペイ払いに成功。

でもまだ朝からのトータルで6回しか出来ていません。

夕方と深夜を合わせて最低8回の買い物をしないといけない計算です。

地元のスーパーとドラッグストア、そしてディスカウントショップに100円ショップで買い物で5回のペイペイ払いを済ませ帰宅しました。

残りの3回は、夜地元のスーパーにまた出向いて値引きされた品物を購入し、ローソンの値引きのサンドイッチを翌朝の朝食用に買っておきました。

でもこれでは後1回足りません。

そこで普段はあまり利用しないコンビニの冷凍食品を買いにセブンイレブンに行ってみました。

すると結構コスパがよさそうな冷凍のタンタンメンが置いてあったので、味見に一つ購入しました。

これで2日目は14回を達成。

一日目と合わせると30回、残り16回です。

二日目は用事があったので買い物の時間が自由に取れなかったのですが、明日は一日買い物に使えます。

しかし、流石に買う品物が無くなってきました。

不要なものまで買うのはNG.

お買い得品でないと買うのはNG.

さて、これで残り一日で16回のペイペイ払いができるでしょうか。

馬鹿馬鹿しいことをしていると思う方もいらっしゃるかもしれません。
まあ、「やってみた」みたいな感じでの挑戦です。
後一日お付き合いください。
応援クリックもよろしくお願いします。

 ↓

にほんブログ村 投資ブログ 不動産投資へ
にほんブログ村

やればできる?3日で46回のペイペイ払い

実質3日で46回のペイペイ払いを行い、翌月の還元率1.5%をゲットできるか。

これに挑戦した結果です。

ペイペイになれていなかったコロビビだったので、最初2回続けてペイペイ払いをすると、警告のメッセージが出てきたのにビビッてしまいました。

以前ネットに「不正なことをするとペイペイステップが取り消される…」なんてことが書かれていたからです。

でも同じ店で支払いを分けている訳では無く、違う店での支払いなので、問題ない筈です。

しかも100円の支払いを繰り返している訳でもありません。

不要な物を買ってしまっては本末転倒なので、その店でのお買い得品しか買わないことをルールとして一日16店を目標に買い物をしていきました。

一日を朝、昼、夕方、深夜の四回に分けて買い物をすれば一度の買い物を4店で行えばクリアできる計算です。

でもペイペイ払いができる店に限られているので、いつも買い物しているスーパーがペイペイに対応していないことが一番きつかったです。

そこで工夫したのが郵便局やダイソーを利用したこと。

郵便局で100円の切手を買うことは、普通あることですよね。

100円ショップも同じです。

これで一日2回のペイペイ払いができるので3日間で6回分が稼げます。

またケンタッキーやモスでの買い物も久しぶりに行いました。

それからいつもは利用していなかったドラッグストアも行ってみたのですが、ここが意外と生鮮食料品が充実していて、今まで使っていなかったのを後悔したぐらいです。

一日目は余裕で16回のペイペイ払いが出来たのですが、二日目からはちょっと計画が狂ってきました。

続きは次回に…

ちょっとの金額をゲットするために、涙ぐましい努力です。
でもこれが実に楽しい!
ゲーム感覚でやっているのです。
さて、結果はどうなるでしょう?
応援クリックもよろしくお願いします。

 ↓

にほんブログ村 投資ブログ 不動産投資へ
にほんブログ村
プロフィール

コロビビ

Author:コロビビ
物件好きが高じて、新築アパート経営に挑戦しています。ガーデニングやインテリアコーディネートも昔から好きでした。今思うと、もっと早く新築アパート経営に辿りつくべきだった。中古物件探しで、少し遠回りしてしまいました。あと、カラオケ採点バトルも趣味です。

アクセスカウンター
カレンダー
07 | 2021/08 | 09
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 - - - -
最新トラックバック
検索フォーム
ブロとも申請フォーム
QRコード
QR